コーポ菊名II

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,999万円
57.3万円/㎡
相場
2,811万円
53.7万円/㎡
1,567
2,396
3,226
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,226万円
45.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
コーポ菊名II
2,999万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 52.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,999万円57.3万円3階 52.3㎡ 1LDK南東
2025/05/253,099万円59.3万円3階 52.3㎡ 1LDK南東
2025/01/182,280万円47.6万円4階 47.85㎡ 1R南東
2024/09/181,990万円38.0万円3階 52.3㎡ 2DK南東
2024/07/252,480万円47.4万円3階 52.3㎡ 2DK南東
2024/06/192,590万円49.5万円3階 52.3㎡ 2DK南東
2024/05/262,980万円57.0万円3階 52.3㎡ 2DK南東
2024/05/183,380万円64.6万円3階 52.3㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コーポ菊名II
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅12分 2,999万円57.3万円52.3㎡1LDK3階 / 5階建 南東1979年25戸RC
2023/07/10大倉山フラット
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅10分 3,180万円49.9万円63.77㎡3DK6階 / 7階建 南西1981年48戸RC
2024/11/25藤和菊名コープ
横浜市港北区菊名七丁目
菊名駅10分 3,490万円62.3万円56㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年44戸RC
2025/05/10菊名アメニティー
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅9分 1,880万円43.5万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 南1978年25戸RC
2024/10/25菊名台ハイム
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅8分 2,570万円43.1万円59.62㎡2LDK2階 / 4階建 南西1975年10戸RC
2023/12/26ウェルシャン菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅10分 2,180万円43.1万円50.63㎡2LDK4階 / 5階建 南1977年9戸RC
2025/03/02藤和大倉山コープIII
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅15分 2,398万円44.6万円53.82㎡3DK1階 / 4階建 南西1981年28戸RC
2025/05/24コーシン菊名第2マンション
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅9分 3,680万円59.7万円61.6㎡3DK2階 / 5階建 南1977年26戸RC
2024/06/26コーポ菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅4分 1,740万円44.1万円39.49㎡1LDK3階 / 4階建 東1978年14戸RC
2023/07/28NICハイム菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅8分 1,890万円46.2万円40.95㎡1LDK+ウォークインクローゼット3階 / 4階建 南西1978年27戸RC
2024/12/24ニックハイム菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅8分 1,780万円43.5万円40.95㎡1LDK1階 / 4階建 南西1978年27戸RC
2022/10/25ライオンズマンション菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅3分 2,980万円51.4万円57.97㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年14戸RC
2024/07/31大明マンション菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅2分 2,740万円64.8万円42.28㎡2DK2階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2025/04/11ベルメゾンエスペランス新横浜
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅6分 2,580万円47.8万円53.98㎡2LDK3階 / 4階建 南西1979年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市港北区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積42.30㎡〜62.30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市港北区
52.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名コーポ菊名II
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線菊名駅徒歩12分
築年月1979年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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